Conciergerie pour location courte durée en AlsaceFaites de votre location un investissement, pas un deuxième métier.
Implantée en Alsace, Les Colombages gère votre location courte durée avec une présence sur place de Strasbourg à Sélestat, ou à distance partout en France.
Vous êtes propriétaire
Votre logement mérite mieux qu'une simple gestion.
Louer en courte durée, ce n'est pas seulement accepter des réservations. Ce sont des questions qui reviennent sans cesse.
Ce qu'il vous rapporte
Est-ce que mes prix sont bons ?
Est-ce que je remplis suffisamment ?
Certaines nuits pourraient-elles être vendues plus cher ?
Ce qu'il vous demande
Est-ce que mon annonce donne envie de réserver ?
Qui répond aux voyageurs ?
Qui s'occupe du ménage et des imprévus ?
Votre location doit travailler pour vous.
Pas l'inverse.
Nos services de conciergerie
Ce que nous faisons pour votre location.
Nous gérons votre location courte durée au quotidien, et nous travaillons aussi ce qui la fait réserver : son annonce, ses prix et son calendrier. Vous gagnez du temps, votre logement est suivi, et son potentiel est travaillé.
Une annonce qui donne envie de réserver
Titre, photos, description et informations utiles, sur Airbnb et Booking.
Le bon prix, au bon moment
Vos tarifs évoluent selon la saison, la demande et les temps forts en Alsace.
Un logement suivi entre les séjours
Ménage, linge, contrôle qualité et imprévus : ce qui doit être fait est organisé et vérifié.
Des résultats que vous pouvez suivre
Vous savez ce que rapporte votre logement et comment ses résultats évoluent.
Des voyageurs accompagnés du début à la fin
Annonce, prix, voyageurs, ménage, prestataires…
Nos offres
Deux façons de nous confier votre location.
La même gestion dans les deux cas. Ce qui change : notre présence physique sur place.
Nous gérons votre location à distance.
Annonce, prix, réservations, voyageurs et coordination des prestataires sur place. Vous n'avez pas encore de prestataires ? Nous recherchons les professionnels nécessaires et mettons l'organisation en place. Nous ne nous déplaçons simplement pas physiquement.
Nous gérons votre location et sommes aussi présents sur place.
La même gestion que Torchis, avec en plus notre présence physique lorsque votre logement le nécessite.
Pourcentages calculés uniquement sur vos revenus d'hébergement, hors frais de ménage et commissions des plateformes.
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Conciergerie en Alsace
Une conciergerie implantée en Alsace.
Les Colombages accompagne les propriétaires de locations courte durée dans le Bas-Rhin, de Strasbourg à Sélestat en passant par Obernai. Nous connaissons les saisons, les événements et les temps forts qui font varier la demande en Alsace, et nous en tenons compte pour votre annonce et vos prix.
Dans cette zone, nous pouvons aussi intervenir sur place quand votre logement le nécessite : arrivée d'un voyageur, vérification, imprévu, organisation du ménage.
Torchis · Partout en France
Votre logement n'est pas en Alsace ?
Avec l'offre Torchis, Les Colombages peut gérer votre location courte durée à distance partout en France et coordonner les professionnels nécessaires sur place.
En toute transparence
Vous déléguez la gestion. Pas le contrôle.
Vos comptes restent à vous
Airbnb, Booking, votre historique et vos avis restent attachés à vos comptes.
Vous savez ce qui se passe
Réservations, séjours et résultats : vous gardez de la visibilité sur votre location.
0 € de frais de mise en place
La préparation de votre location est comprise dans votre accompagnement.
Aucun frais caché
La commission est calculée uniquement sur vos revenus d'hébergement. Rien d'autre ne s'ajoute.
Pas de supplément sur les prestataires
Aucune marge cachée sur les achats, le ménage ou les intervenants.
Des conditions claires
Engagement initial de 6 mois, puis préavis d'un mois.
Comment ça commence.
- 1
Premier échange
Vous nous présentez votre logement et ce que vous souhaitez nous confier. Sans engagement.
- 2
Nous étudions votre location
Nous regardons votre annonce, votre organisation actuelle et ce qui peut être amélioré ou mis en place.
- 3
Nous préparons la prise en charge
Annonce, prix, accès, ménage et prestataires : tout est préparé avant le démarrage.
Questions fréquentes
Vous voulez comparer nos formules ? Voir nos offres
Est-ce que je peux choisir les périodes où mon logement est disponible à la location ?
Oui, bien sûr. Vous restez entièrement libre de bloquer les dates souhaitées (vacances, week-end, usage personnel…). Vous conservez la main sur votre calendrier.
Comment est fixé le prix de chaque nuit ?
Vos prix évoluent selon la saison, la demande, les événements locaux et les logements comparables. L'objectif : trouver le bon équilibre entre remplissage et prix de chaque nuit.
Qui s'occupe du ménage entre chaque location ?
Des professionnels du nettoyage, formés aux exigences de la location courte durée, interviennent après chaque départ. Avec Colombage, nous nous en chargeons de Strasbourg à Sélestat. Avec Torchis, nous organisons et contrôlons le ménage à distance avec votre prestataire, ou un prestataire que nous trouvons pour vous.
Puis-je suivre les revenus générés ?
Oui. Vous savez à tout moment ce que rapporte votre logement : nuits louées, taux d'occupation, revenus, et comment ces résultats évoluent.
Faites travailler votre logement.Pas votre emploi du temps.
Présentez-nous votre location : nous regardons ce qui peut être travaillé et ce que nous pouvons prendre en charge pour vous.